TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA
Zastupujeme investory staveb v průběhu realizace staveb a provádíme technický dozor.
Šetříme našim klientům investice, které by jinak vynaložili při nesprávném výběru dodavatele stavebních prací nebo sestavení
smluv. Zároveň šetříme čas našich klientů řešením problémů stavby, které vyřešíme za klienta a ve prospěch klienta.
Činnosti technického dozoru zahrnují zejména:
-
- Zastupování investora směrem k dodavatelům stavby, orgánům státní správy, příslušným odborným organizacím a
dalším partnerům zapojených do realizace
- Kontrola projektové dokumentace a úředních povolení
- Předání staveniště zhotoviteli stavby
- Kontrola stavby z hlediska kvality, dodržování obecných technických požadavků na výstavbu, dodržování
norem a jiných technických předpisů
- Kontrola souladu provádění prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací
- Kontrola dodržování podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu
- Vedení kontrolních dnů stavby
- Spolupráce s projektantem, zabezpečujícím autorský dozor
- Přejímání zakrývaných konstrukcí a přejímání dokončených pracích včetně předepsaných zkoušek
- Kontrola a schvalování věcné a cenové správnosti faktur za provedené práce v průběhu výstavby v souladu
se splátkovým kalendářem specifikovaným ve smlouvě o dílo
- Kontrola postupu prací podle harmonogramu, návrhy na opatření při případném nedodržení termínů,
příprava podkladů pro eventuelní uplatnění majetkových sankcí
- Kontrola dokončeného díla a zpracování soupisu vad a nedodělků
- Kontrola úplnosti předávaných dokladů zhotovitelem
- Příprava podkladů pro předání a převzetí díla, koordinace předávacího řízení
- Kontrolu odstranění vad a nedodělků zhotovitelem v dohodnutých termínech
- Podpora při zajišťování kolaudace
- Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem